Categorie archief: Huren

Lening om een huis te huren mogelijk?

Er zijn veel mensen die geld willen huren. Maar kun je ook geld lenen als je een huis wil huren en daar het geld voor wil gebruiken? Er kan gezegd worden dat dit kan want je kunt bij veel aanbieders geld lenen zonder dat je aan gaat geven waarom je dat gaat lenen. Het kan misschien zijn om tijdelijk de maandlasten te betalen en dan zou je deze keuze kunnen maken. Veel mensen willen geld lenen en dat kan ook zijn voor de huur van een huis. Misschien heb je tijdelijk geen werk en is dat de reden dat je geld wil lenen om je huur te betalen. Let er ook op dat je niet teveel geld uit geeft aan verbouwingen in een huurhuis. Nieuwe tegels kopen doe je dus beter niet bijvoorbeeld.

Als je een koopwoning hebt dan neem je hypotheek en dan betaal je hier iedere maand rente over. Als je geld gaat lenen voor het huren van een huis dan betaal je je huur, maar je moet ook rente betalen en na een tijdje dat geleende bedrag terug betalen. Zorg er daarom voor dat je dat geld op tijd terug kunt betalen en als je daar aan kunt voldoen dan kun je voor veel doeleinden geld lenen. Kijk van tevoren goed waar je gaat lenen en dan kun je je dromen waar maken. Je kunt de leningen met elkaar vergelijken en dan een keuze maken waar jij de minste rente moet betalen.

Welke verantwoordelijkheden heeft een huurbaas?

De huurbaas heeft een aantal verantwoordelijkheden. Meestal worden deze vastgesteld in een contract. Hierbij wordt aangegeven wat de afspraken zijn tussen de huurder en de huurbaas. Iedereen moet zich aan deze afspraken houden. Maar wanneer er wat met het onderhoud van de woning is, dan moet de huurder het melden en de huurbaas dient er dan voor te zorgen dat het wordt opgelost. Een woning onderhouden is van belang, de huurbaas zal het na verloop van tijd weer aan iemand anders opleveren en dan moet er voor gezorgd worden dat de staat van de woning in orde is.

De huurders moeten veilig in de woning zijn en wanneer iets kapot is, bijvoorbeeld een lekkage of een ruit die vervangen moet worden, dan moet de huurbaas dat regelen. De huurbaas komt nauwelijks bij de huurders op bezoek maar er zou afgesproken kunnen worden dat ze een per jaar bij elkaar komen en alles bekijken zodat vastgesteld kan worden of dat er bijvoorbeeld onderhoud nodig is aan een muur of vloer. Dit kan in onderling overleg, maar het beste kun je je huurbaas te vrienden houden en samen door één deur gaan. Als je dat niet kan, dan kan dat voor erg lange discussie zorgen en dat is de moeite niet. Bespaar je dat en zorg dat je beide je verantwoordelijkheid neemt.

Waar op letten bij het huren van een huis?

Indien er gekeken wordt naar een nieuwe huurwoning, zijn er wel een aantal dingen waarop gelet moet worden door de nieuwe huurder. In veel gevallen zal er niks aan de hand zijn met de woningen, maar voor alle zekerheid kunt u toch beter even nagaan of alles wel goed zit. Dit zorgt ervoor dat u geen onaangename verassingen tegen komt als u hier woont. Er is een lijst samengesteld waarop mensen vooral moeten letten tijdens het bezichtigen van het huis.

Zo kunt u al voordat u binnenkomt, kijken hoe de buurt er aan toe is. Is het rustig of juist heel druk? Is er veel groen aanwezig of is het alleen maar steen? Kunt u makkelijk parkeren? En vooral belangrijk: heeft u een goed gevoel bij de buurt als u zo rond kijkt? Als dit niet zo is, kunt u beter meteen stoppen met het overwegen om de woning te huren.

Als u binnen in het huis komt, kunt u vervolgens gaan kijken naar warmte, licht en elektriciteit. Als één van deze apparaten niet goed zijn werk kan doen, is dit een levensgevaarlijke groep. Denk dus goed na, hoe oud is de Cv-ketel? Zijn er wel genoeg kachels in huis aanwezig? Hoeveel betaalden de vorige bewoners aan water, licht en gas per maand? Zijn er wel genoeg plekken om het licht aan te sluiten? En de aller belangrijkste: zijn er elementen in het huis die direct vernieuwd moeten worden?

in de kamers kunt u gaan kijken of er wel dubbelglas aanwezig is, dit is altijd handig om zuinig aan te kunnen doen met de verwarming. hoe zijn de voorzieningen in de keuken? Moet alles zelf nog aangeschaft worden of staat alles er al.

Vervolgens, als het huis u bevalt kunt u gaan kijken naar de veiligheidspunten. Is de woning wel goed beveiligd op inbraak? Hoe staat het met de gehorigheid van de woning? Is de vloer goed geïsoleerd en de ventilatie nog wel goed voor frisse lucht? In het kort gezegd: Welke kosten komen er nog bovenop de huurprijs?